売マンション ベルディオ三鷹レジデンス 4階 3LDK

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価格 6,180万円 階建/階 地上8階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 三鷹駅 徒歩24分
[バス利用可] バス15分 三鷹警察署前 停歩5分
所在地 東京都三鷹市下連雀９丁目
築年月 2007年1月(築19年2ヶ月) 面積 壁芯 68.44㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　常時ゴミ出し可能　角部屋　２面採光　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３面採光を確保した角部屋
  • ㈱長谷工コーポレーション旧施工
  • 前面を遮るもののない開放感あふれる眺望
  • 総戸数３６０戸のビックコミュニティ
  • パーティスペース、ゲストルームなど、豊かな共用施設
  • 二重壁・二重天井
  • 浄水器一体型シャワー水栓・IHクッキングヒーター・ディスポーザー
  • 浴室に窓あり・低床タイプ、フルフラットの浴室・２４時間換気システム
  • 三面鏡収納付き洗面化粧台
  • リビング・２つのWICを含む豊富な収納
  • プライバシーに配慮したアルコーブ・防犯窓センサー
  • 幅約２mのワイドバルコニー（スロップシンク・防水コンセント付）
  • ２４時間３６５日有人管理・２４時間ゴミ出し可
  • 約1500㎡のベルディオガーデン
  • 自走式駐車場３４４台（月額５００~７０００円）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 三鷹駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス15分 三鷹警察署前 停歩5分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 三鷹駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス15分 三鷹警察署前 停歩5分
    京王井の頭線 / 吉祥寺駅 徒歩39分
    [バス利用可] バス22分 三鷹市役所前 停歩7分
    所在地 東京都三鷹市下連雀９丁目
    物件種目 売マンション
    価格 6,180万円 平米単価 90.30万円/㎡
    管理費 11,800円/月 修繕積立金 9,170円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ベルディオ三鷹レジデンス
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　共用ゲストルーム　洗濯機置場　給湯　都市ガス　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    施工会社：（株）長谷工コーポレーション
    用途地域：１種住居
    ※専有面積はトランクルーム面積0.33㎡を含む。 ※事務所、民泊、

    シェアハウス不可。 ※ペット飼育可（小型犬または猫は合計2匹まで、体長50cm以内、体重10kg以内、その他細則有） ※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。
    オーケー三鷹上連雀店 徒歩5分（約400ｍ） サミットストア三鷹市役所前店 徒歩9分（約650ｍ） セブンイレブン三鷹下連雀７丁目店 徒歩4分（約300ｍ） 下連雀ひかり児童遊園　徒歩1分（約83ｍ）マンション敷地内 下連雀鷹の子児童公園　徒歩2分（約120m） 井の頭恩賜公園 徒歩24分（約1,700m） 三鷹市立南浦小学校　徒歩2分（約140ｍ） 三鷹市立第一中学校　徒歩3分（約230ｍ）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１４．５、洋６、５、和６）
    専有面積 壁芯 68.44㎡ バルコニー 10.92㎡
    階建/階 地上8階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2007年1月(築19年2ヶ月) 総戸数 360戸
    駐車場 空無 バイク置き場 空無
    駐輪場 空無 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 予定　2026年02月下旬
    物件番号 1151485014
    情報公開日 2025/12/20 次回更新予定日 2026/02/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ティ・エープランニング

    交通：
    京王線／明大前　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区松原２丁目２６－７　
    TEL：
    03-3328-3822
    FAX：
    03-3328-3821
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９９６６９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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