売マンション マンション和泉苑 4階 4LDK

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価格 5,199万円 階建/階 8階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 京王線 / 代田橋駅 徒歩7分
所在地 東京都杉並区和泉２丁目
築年月 1970年6月(築54年10ヶ月) 面積 壁芯 83.95㎡ 間取り 4LDK

ポイント

角部屋　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
新規フルリノベーション物件！三方向角部屋！二面バルコニー！日当たり眺望良好です。現況は３ＬＤＫですが、４ＬＤＫへ変更できます（追加料金はかかりません）。ぜひ一度ご覧ください。
  • ビンテージマンションです
  • 間接照明で高級感を演出
  • このエントランスでゲストをお出迎え
  • エレベーターホール
  • 内廊下設計です。
  • 玄関
  • 案外増えてしまう靴も収納があるので安心
  • シューズクローゼットを使いこなして、みんなの靴を機能的に収納
  • 廊下
  • 廊下部分の収納
  • ５．５帖洋室
  • ５．５帖洋室
  • 温水洗浄便座つき
  • 洗面室
  • 洗面化粧台
  • 廊下部分の収納
  • フルオートバス
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • 料理好きはもちろん、品数をたくさん作る人にとっても大助かり
  • 食洗機付き
  • 浄水器付きです
  • 広いキッチンスペース
  • リモートワークにも便利なＤＥＮ
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • 季節のアイテムやレジャーグッズの収納場所におすすめ
  • 間仕切りを設けることも可能です
  • オープンＣＬＯ
  • ７．９帖洋室
  • リビング横のマルチＷＩＣ
  • ５．６帖洋室
  • ５．６帖洋室
  • ５．６帖洋室
  • 扉を開くとリビングと一体で利用できます。
  • ５．６帖洋室ＷＩＣ
  • 眺望良好です。
  • １８．３６㎡バルコニー
  • 玄関には人感センサーつき照明
  • 食洗機付き
  • ３つ口のガラストップコンロ

    アピールポイント

    ご資金の計画等、お気軽にご相談ください。

    ★★★　最長５０年ローン利用できます　★★★
    自己資金の少ない方もご相談ください。
    ☆月１３万６２２６円・金利０．３３４％☆
    ☆提携銀行・最優遇時・ボーナス０円・３５年


    新規フルリノベーション物件！
    ぜひ一度ご覧ください。

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    物件詳細情報

    交通 京王線 / 代田橋駅 徒歩7分
    その他交通 京王井の頭線 / 明大前駅 徒歩10分
    京王線 / 明大前駅 徒歩10分
    所在地 東京都杉並区和泉２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,199万円 平米単価 61.93万円/㎡
    管理費 21,000円/月 修繕積立金 25,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 マンション和泉苑
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場　人感センサー付照明　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.5･3.8･4.1･5.6　LDK 16.9）
    専有面積 壁芯 83.95㎡ バルコニー 18.36㎡
    階建/階 8階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1970年6月(築54年10ヶ月) 総戸数 36戸
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：水回りの位置変更　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）　間取り変更・スケルトン　収納
    駐車場 有　25,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 空無 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(菱サ・ビルウェア) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 6984299338 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/03 次回更新予定日 2025/03/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ティ・エープランニング

    交通：
    京王線／明大前　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区松原２丁目２６－７　
    TEL：
    03-3328-3822
    FAX：
    03-3328-3821
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９９６６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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