新築売戸建住宅 杉並区 下井草１丁目 (鷺ノ宮駅) 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 8,080万円 間取り 3LDK
交通 西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩14分
所在地 東京都杉並区下井草１丁目
築年月 2026年4月

 建物面積 84.25㎡ 土地面積 公簿 80.62㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • ファミリーにぴったりな3LDKタイプ♪ロフト付き♪
  • 77坪の土地に3棟の新築戸建誕生！
  • 北側は道路、西側は２号棟のカースペースにつき、日当たり風通り良好です！
  • 3棟の位置が分かる様になりました♪
  • 5.0ｍ以上の道路なのでお子様の通学時も安心♪
  • のぞみ幼稚園
  • 白鷺保育園
  • 杉並第九小学校
  • 東原中学校
  • オーケー 鷺宮店
  • セブンイレブン
  • ファミリーマート 中野白鷺店
  • ココカラファイン

    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 阿佐ケ谷駅 徒歩22分
    所在地 東京都杉並区下井草１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 8,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    総戸数：3戸
    工事完了予定年月：2026年04月
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 下井草１丁目・新築戸建・１号棟
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 84.25㎡
    土地面積 公簿 80.62㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年4月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北5.0m 私道 接面7.9m 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 TKK確済25-503
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1150158114
    情報公開日 2025/11/15 次回更新予定日 2026/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ティ・エープランニング

    交通：
    京王線／明大前　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区松原２丁目２６－７　
    TEL：
    03-3328-3822
    FAX：
    03-3328-3821
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９９６６９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。