売戸建住宅 世田谷区 北沢１丁目 (池ノ上駅) 3階建 3SLDK

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価格 19,998万円 間取り 3SLDK
交通 京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩4分
所在地 東京都世田谷区北沢１丁目
築年月 2023年11月(築1年9ヶ月) 建物面積 99.04㎡ 土地面積 公簿 62.12㎡
私道負担面積 8.53㎡ 共有持分 1/2

ポイント

バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
令和５年１１月築！複数路線３駅利用可。カースペース１台あり。令和７年４月デザインリフォーム実施。
  • １階２８．５１㎡、２階３９．４８㎡、３階３１．０５㎡
  • １９．２７帖ＬＤＫ

    アピールポイント

    ■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

    　○　京王井の頭線「池ノ上」駅　徒歩４分
    　○　小田急小田原線「東北沢」駅　徒歩５分
    　○　小田急小田原線「下北沢」駅　徒歩１０分

    ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

    　○　最寄り駅から徒歩４分の好立地
    　○　複数路線利用可
    　○　駐車スペース１台
    　○　リフォーム済み物件
    　○　閑静な住宅地
    　○　残金決済後、即引渡可

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    物件詳細情報

    交通 京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩4分
    その他交通 小田急小田原線 / 東北沢駅 徒歩5分
    小田急小田原線 / 下北沢駅 徒歩10分
    所在地 東京都世田谷区北沢１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 19,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：北西向き
    カースペース　横幅２２５０㎜　奥行３６００㎜　高さ２６６１㎜
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 世田谷区北沢１丁目戸建て
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6.7･7.5･5.5　LDK 19.2　S 5.2） 建物面積 99.04㎡
    土地面積 公簿 62.12㎡ 私道負担面積 8.53㎡ 共有持分 1/2
    築年月 2023年11月(築1年9ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西4.0m 私道 接面6.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％
    物件番号 6986038564 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/20 次回更新予定日 2025/08/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ティ・エープランニング

    交通：
    京王線／明大前　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区松原２丁目２６－７　
    TEL：
    03-3328-3822
    FAX：
    03-3328-3821
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９９６６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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